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Apartamento à venda no Edifício Green Valley no Jardim Aquarius em São José dos Campos - SP Andar alto Mobiliado 62 m² 2 dormitórios, sendo uma suíte Sala 2 ambientes Varanda com churrasqueira. e cortina de vidro Cozinha americana Armários planejados 2 vagas Valor de venda: R$740.000,00 (Aceita financiamento e FGTS) *Consulte disponibilidade e valor sujeito a alteração sem aviso prévio* Agende sua visita exclusiva: Filipe de Sá | (12) 99172-2773 Instagram: @clarearimoveis CRECI: 230.051F Clarear Negócios Imobiliários – Alto padrão com atendimento humano e exclusivo.

Apartamento com 122m² mobiliado no Edifício Splendor Garden no bairro Jardim das Industrias em São José dos Campos - SP Planta modificada para ganhar closet, possível reversão. - 122m² - Andar baixo - Face norte - 2 dormitórios (1 suíte) + Closet independente - Sala com 3 ambientes e ar condicionado - 1 banheiro social - Varanda gourmet com fechamento em vidro e integrada - Cozinha com planejados e despensa - Área de serviço - 2 vagas de garagem - Hobby Box amplo Condomínio conta com lazer tipo clube, com diversas opções. (Consulte disponibilidade e valor sujeito a alteração sem aviso prévio) Agende sua visita exclusiva: Filipe de Sá | (12) 99172-2773 Instagram: @clarearimoveis CRECI: 230.051F Clarear Negócios Imobiliários – Alto padrão com atendimento humano e exclusivo.

Sobrado à venda no Condomínio Colinas em São José dos Campos - SP Área do terreno: 360m² Área construída: 280m² - 4 dormitórios, sendo 2 suítes, master com closet - Sala com 2 ambientes - Lavabo - Escritório no térreo - Cozinha planejada com despensa - Área de serviço completa - Piscina - Área gourmet com churrasqueira e banheiro externo - 5 banheiros - 2 vagas de garagem Estrutura do Condomínio: - Portaria 24h - Playground - Campo de futebol - Quadra de esportes - Pista de caminhada - Mercadinho - Campo de futebol - Campo de futebol society - Playground - Parquinho - Quadra de tenis - Bosque com árvores frutíferas - Laguinho (Consulte disponibilidade e valor sujeito a alteração sem aviso prévio) Agende sua visita exclusiva: Filipe de Sá | (12) 99172-2773 Instagram: @clarearimoveis CRECI: 230.051F Clarear Negócios Imobiliários – Alto padrão com atendimento humano e exclusivo.

Lote Residencial no Condomínio Terras Alpha Urbanova - 352m² - Topografia declive - Vista para cidade próximo ao clube/lazer. O empreendimento da Alphaville Urbanismo em São José dos Campos vai levar para o Vale do Paraíba toda a qualidade de vida que um Terras Alpha oferece. Com lotes a partir de 330 m², o Terras Alpha São José dos Campos é a opção certa para você que busca uma vida com conforto, segurança, lazer e muito contato com a natureza no ponto alto de Urbanova. 567 Lotes Residenciais (sendo lotes a partir de 330m) 9 Lotes Comerciais Clube com 9.278,38m 241.792,27m de áreas verdes São diversos espaços voltados para a prática de atividades em família com segurança 24 horas que contam com academia com gestão esportiva, playground, bicicleta compartilhada, área funcional para yoga e biblioteca compartilhada no salão de jogos. Além de áreas exclusivas para comércio e serviços, e inúmeras áreas verdes e área pet. ÁREA DE LAZER E SOCIAL - Salão de Festas - Churrasqueira - Salão de jogos - Academia - Espaço funcional - Piscinas - Deck seco e molhado - Estar coberto - Playground - Quadra de tênis - Quadra poliesportiva - Campo de Futebol - Bicicleta compartilhada Para mais informações e agendamentos, entrem em contato com a nossa equipe através dos nossos canais de atendimento. Clarear imóveis | 43326-J @clarearimoveis clarearnegocios.com.br Contato: (12) 98873-7710

Condomínio Jequitibá - Jacareí Casa Térrea Área do terreno: 1.260 m2 Área construída: 360 m2 4 suítes Master com cuba e ducha dupla e banheira de imersão Sala ampla com pé direito duplo Lareira Lavabo Cozinha integrada Ampla área gourmet Sauna Piscina com borda infinita e hidromassagem Fire place Amplo quintal gramado Banheiro externo Depósito Preparação para ar condicionado Aquecedor solar Persianas automatizadas Banheiros com box até ao teto Porcelanato nas áreas frias Vinílico nos dormitórios Persianas automatizadas R$ 3.700.000,00 ( Aceita financiamento e possibilidade de avaliar apto em SP na região de Perdizes-SP.) (Consulte disponibilidade e valor sujeito a alteração sem aviso prévio) Agende sua visita exclusiva: Filipe de Sá | (12) 99172-2773 Instagram: @clarearimoveis CRECI: 230.051F Clarear Negócios Imobiliários – Alto padrão com atendimento humano e exclusivo.

Casa térrea à venda no Condomínio Reserva da Barra em São José dos Campos Condomínio exclusivo com apenas 43 lotes localizado em frente ao Oba do Jardim Aquarius, do outro lado do anel viário. Área do terreno: 601m² Área construída: 283m² 3 suítes, sendo uma master com closet e duas americanas Sala com dois ambientes e lavabo Escritório Sala de Tv Cozinha planejada Lavanderia Área gourmet com banheiro Sala estar jantar e cozinha integrados Piscina com ótima incidência solar Garagem coberta para 2 carros Hobby box Valor de venda: R$ 3.530.000,00 (Consulte disponibilidade e valor sujeito a alteração sem aviso prévio) Agende sua visita exclusiva: Filipe de Sá | (12) 99172-2773 Instagram: @clarearimoveis CRECI: 230.051F Clarear Negócios Imobiliários – Alto padrão com atendimento humano e exclusivo.

Apartamento à venda no Edifício Il Terrazzo no Jardim Aquarius •⁠ ⁠84 m² •⁠ ⁠2 dormitórios (1 suíte c/ sacada) •⁠ ⁠Ampla varanda gourmet com churrasqueira •⁠ ⁠Vista livre •⁠ ⁠Sala 2 ambientes •⁠ ⁠Lanvanderia •⁠ ⁠⁠1 vaga de garagem . Edifício de torre única, portaria eletrônica. Lazer com piscina, sala de ginástica, salão de festas e playground. Valor de venda: R$ 900.000,00 **Consulte disponibilidade e valor sujeito a alteração sem aviso prévio** Agende sua visita exclusiva: Filipe de Sá | (12) 99172-2773 Instagram: @clarearimoveis CRECI: 230.051F Clarear Negócios Imobiliários – Alto padrão com atendimento humano e exclusivo.

Apartamento à venda no Kingdom Towers – North | Jardim das Colinas | São José dos Campos - SP Entrega prevista: 2026 Construtora MVituzzo Uma oportunidade de morar em um dos empreendimentos mais exclusivos de São José dos Campos. Apartamento com 83 m², em andar alto, com vista permanente para a Serra do Mar e privilegiado pelo sol da manhã, proporcionando ambientes iluminados e uma vista espetacular todos os dias. 83 m² 3 dormitórios, sendo 1 suíte + 2 dormitórios com banheiro americano Sala para dois ambientes Lavabo Varanda gourmet integrada Vista livre e permanente para a Serra do Mar 2 vagas de garagem Lazer completo O Kingdom Towers foi concebido para entregar uma experiência completa de qualidade de vida, com áreas de lazer distribuídas em diferentes pavimentos: Acqua Park com piscina de borda infinita Raia para natação Relax Pool e Pool Lounge Spa Terapêutico e High Spa Kingdom Espaços Gourmet e Barbecue Experience Clouds Gourmet e Horizon Lounge com vista panorâmica Salões de festas Academia by Companhia Athletica Estúdio de Spinning Quadra de Beach Sports e Sports Arena Playground e espaço infantil Pet Place Bike Space Mini Market Delivery Space e Smart Box Hobby Box privativo Espaços de contemplação e bem-estar **Consulte disponibilidade e valor, sujeito à alteração sem aviso prévio** Agende sua visita exclusiva: Filipe de Sá | (12) 99172-2773 Instagram: @clarearimoveis CRECI: 230.051F Clarear Negócios Imobiliários – Alto padrão com atendimento humano e exclusivo.

Apartamento totalmente reformado em frente ao Parque Santos Dumont | Vila Adyana - Jardim São Dimas Viver em uma das localizações mais desejadas de São José dos Campos é para poucos. Este apartamento une uma reforma completa, excelente distribuição dos ambientes e uma localização privilegiada, em frente ao Parque Santos Dumont, a apenas 100 metros do SESC e 250 metros do Parque Vicentina Aranha, cercado por padarias, farmácias, bancos e toda a conveniência da Vila Adyana. Com 110 m² de área privativa, o imóvel recebe o agradável sol da manhã na cozinha e lavanderia e conta com ventilação cruzada, proporcionando ambientes naturalmente iluminados e arejados. 110 m² de área privativa Sala de estar integrada à sala de jantar Cozinha em conceito aberto com móveis planejados novos Área de serviço com armários sob medida 3 dormitórios, sendo 2 suítes Escritório Banheiro social Aquecimento a gás Ar-condicionado em uma das suítes 1 vaga de garagem coberta no subsolo, de fácil acesso 2 elevadores Portaria presencial em horário comercial Sistema de segurança com reconhecimento facial Reforma completa O apartamento foi totalmente renovado, oferecendo a tranquilidade de um imóvel praticamente novo. Entre as melhorias realizadas: Piso em porcelanato acetinado nas áreas sociais Piso vinílico nos dormitórios Projeto de iluminação totalmente novo Instalações elétricas completamente refeitas (fiação, quadro, disjuntores, tomadas e interruptores) Hidráulica revisada, com troca de registros, torneiras, duchas e chuveiros Louças e metais novos Banheiros com box, espelhos e armários novos Pintura acrílica nova Portas, rodapés e fechaduras substituídos Fechadura eletrônica na porta de entrada Tomadas de 20A na cozinha Um imóvel pronto para morar, com acabamento contemporâneo, excelente planta e em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade na Vila Adyana. **Consulte disponibilidade e valor, sujeito à alteração sem aviso prévio** Agende sua visita exclusiva: Filipe de Sá | (12) 99172-2773 Instagram: @clarearimoveis CRECI: 230.051F Clarear Negócios Imobiliários – Alto padrão com atendimento humano e exclusivo.

Apartamento no Edifício Open View no Jardim Aquarius em São José dos Campos - SP Área privativa - 136m² 3 dormitórios, sendo uma suíte Pé direito duplo no living (5.7 metros) Piso interno do apartamento nivelado com o terraço Janelas especiais dos quartos com desempenho acústico Iluminação do living automatizada Tomada USB nos ambientes (exceto banheiros e área de serviço) Varanda gourmet entregue com churrasqueira a gás Fechadura eletrônica Lajes com desempenho acústico Chuveiros com aquecimento a gás Torneiras dos banheiros e cozinha com aquecimento a gás Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e living Área técnica para ar-condicionado 02 Vagas cobertas Lazer e diferenciais do condomínio Controle de acesso com reclusa de pedestre Bicicletário Vagas para motos Áreas comuns entregues equipadas e decoradas Elevadores com dimensões compatíveis com PNE Reuso de água das chuvas para irrigação dos jardins Sensores de presença nas áreas comuns Geração de energia elétrica fotovoltaica para áreas comuns Piscina adulto Piscina infantil Solarium Salão de jogos Academia Car wash (no subsolo) Quadra poliesportiva Pet place Playground Brinquedoteca Salão de festas Espaço gourmet com churrasqueira Valor: R$ 1.650.000,00 **Consulte disponibilidade e valor, sujeito à alteração sem aviso prévio** Agende sua visita exclusiva: Filipe de Sá | (12) 99172-2773 Instagram: @clarearimoveis CRECI: 230.051F Clarear Negócios Imobiliários – Alto padrão com atendimento humano e exclusivo.

Casa Térrea no Colinas do Paratehy Sul no bairro Urbanova Terreno: 621,25 m² Construção: 279,51m² 4 dormitórios (3 suítes master com closet) Home office Sala ampla com cozinha integrada Varanda gourmet Lavabo Piscina Paisagismo Aquecimento solar Valor: R$ 3.100.000,00 *Consulte disponibilidade e valor sujeito a alteração sem aviso prévio* Agende sua visita exclusiva: Filipe de Sá | (12) 99172-2773 Instagram: @clarearimoveis CRECI: 230.051F Clarear Negócios Imobiliários – Alto padrão com atendimento humano e exclusivo.

Condomínio Esplanada do Sol Posição privilegiada próximo ao lazer Área do terreno: 588 m² Área construída: 551 m² 4 dormitórios, sendo uma suíte master Escritório Ampla sala Cozinha planejada Lavabo Dependência de serviço completa Área gourmet Piscina Sauna Muito verde ao entorno Valor: R$ 3.400.000,00 ***Consulte disponibilidade e valor sujeito a alteração sem aviso prévio*** Agende sua visita exclusiva: Filipe de Sá | (12) 99172-2773 Instagram: @clarearimoveis CRECI: 230.051F Clarear Negócios Imobiliários – Alto padrão com atendimento humano e exclusivo.

Amplo apartamento no Edifício Palazzo Imperiale na melhor localização do bairro Jardim Aquarius 216 m² 4 suítes + Sala de Tv Varanda gourmet com fechamento de vidro Sala com 3 ambientes Lavabo Cozinha ampla com copa e planejados Área de serviço com despensa e banheiro 2 vagas de garagem Lazer Piscina aquecida com raia Piscina adulto e infantil Academia Quadra Brinquedoteca Playground Quadra de squash Salão de festas Salão com churrasqueira R$ 2.200.000,00 (avalia permuta menor valor e tamanho no Jardim Aquarius) ***Consulte disponibilidade e valor sujeito a alteração sem aviso prévio*** Agende sua visita exclusiva: Filipe de Sá | (12) 99172-2773 Instagram: @clarearimoveis CRECI: 230.051F Clarear Negócios Imobiliários – Alto padrão com atendimento humano e exclusivo.

Exclusividade no Edifício Piaget no Bairro Urbanova em São José dos Campos - SP Decorado pela arquiteta: Carolina Maluf 118m² Andar alto com vista definitiva Sala ampla com dois ambientes integrada à varanda Varanda gourmet com fechamento de vidro e persianas Lavabo Cozinha planejada Ar condicionado em todos os cômodos 2 vagas de garagem ÁREA DE LAZER Churrasqueira Piscina adulto e infantil Playground Academia Salão de festas R$ 1.490.000,00 (Consulte disponibilidade e valor sujeito a alteração sem aviso prévio) Agende sua visita exclusiva: Filipe de Sá | (12) 99172-2773 Instagram: @clarearimoveis CRECI: 230.051F Clarear Negócios Imobiliários – Alto padrão com atendimento humano e exclusivo.

Sobrado a venda no Condomínio Jardim do Golfe 3 Área do terreno: 450 m² Área construída: 373 m² Pavimento Térreo - Lavabo - Escritório ( Suíte reversível) - Sala de TV privativa - Sala de estar com pé direito duplo - Sala de jantar - Cozinha independente - Jardim de inverno - Área gourmet - Área de serviço ampla e arejada - Quintal com ótima incidência solar - Garagem coberta e fechada para 2 carros Pavimento Supeior - 3 suítes, todas com ar condicionado, sendo 1 com closet e banheira de hidromassagem Riolax - Varandas com dimensões privilegiadas Área externa - Jacuzzi Riolax com excelente incidência solar - Amplo espaço para interação - Quarto de suporte externo Diferenciais - Aquecimento solar na casa atende suítes e cozinha. - Ar condicionado em todos os cômodos - Janelas automatizadas Valor de venda: R$ 5.200.000,00 **Consulte disponibilidade e valor sujeito a alteração sem aviso prévio** Agende sua visita exclusiva: Filipe de Sá | (12) 99172-2773 Instagram: @clarearimoveis CRECI: 230.051F Clarear Negócios Imobiliários – Alto padrão com atendimento humano e exclusivo.

OPORTUNIDADE RARA | CASA TÉRREA NO JARDIM DAS COLINAS Uma das localizações mais privilegiadas do condomínio. 360 m² de terreno 160 m² de área construída Destaques do imóvel: • 4 dormitórios, sendo 1 suíte; • Escritório amplo, ideal para home office; • Sala de estar com dois ambientes; • Sala de jantar integrada; • Lavabo; • Banheiro social; • Cozinha ampla com planejados; • Área de serviço; • Espaço gourmet completo com churrasqueira e banheiro de apoio; • Piscina privativa. Uma casa térrea com excelente distribuição dos ambientes, muito conforto e uma localização privilegiada dentro do Condomínio Jardim das Colinas, oferecendo tranquilidade, segurança e qualidade de vida para toda a família. Valor de venda: R$ 2.200.000,00 (avalia permuta por apartamento na Vila Adyana, Vila Ema, São Dimas e Esplanada) **Consulte disponibilidade e valor sujeito a alteração sem aviso prévio** Agende sua visita exclusiva: Filipe de Sá | (12) 99172-2773 Instagram: @clarearimoveis CRECI: 230.051F Clarear Negócios Imobiliários – Alto padrão com atendimento humano e exclusivo.

O Condomínio Monte Carlo está localizada no Urbanova, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Conheça um pouco mais das características desta linda casa: - 568m² Área de terreno - 280m² Área construída - 4 Dormitórios sendo quatro suítes - Lavabo - Cozinha moderna - Area gourmet - Escritório - Lavanderia - 6 Banheiros - 4 Vagas de garagem Diferenciais Exclusivos: - Casa 100% mobiliada - Armários em todos os ambientes - Piso porcelanato - Ar condicionado - Cozinha integrada - Despensa - Hobby box - Suite com sacada, hidro, closet e flap TV - Vista permanente para a serra - Infra para carro elétrico na garagem - Piscina com sistema de iluminação - Quintal amplo, gramado, com pergolado - Casa de esquina Lazer no Condomínio: - Piscina adulto e infantil - Churrasqueira - Academia - Salão de festas - Quadra esportiva - Sauna - Mini market Valor de venda R$3.500.000,00 Analisa permuta de até 1mi *Consulte disponibilidade e valor sujeito a alteração sem aviso prévio* Agende sua visita exclusiva: Filipe de Sá | (12) 99172-2773 Instagram: @clarearimoveis CRECI: 230.051F Clarear Negócios Imobiliários – Alto padrão com atendimento humano e exclusivo.

Apartamento à venda Loft Duplex no Jardim Aquarius com linda vista permanente Edifício Tarsila 94 m² Sol da manhã Andar alto Vista permanente 1 suíte c/ varanda e espaço para closet Sala com pé direito duplo Lavabo Cozinha integrada com triturador 2 vagas *Consulte disponibilidade e valor sujeito a alteração sem aviso prévio* Agende sua visita exclusiva: Filipe de Sá | (12) 99172-2773 Instagram: @clarearimoveis CRECI: 230.051F Clarear Negócios Imobiliários – Alto padrão com atendimento humano e exclusivo.

Sobrado à venda no Condomínio Ruda no bairro da Floresta Área construída : 240m² Área de terreno : 250m² Descrição: •⁠ ⁠4 suítes (1 térrea flexível para Office) •⁠ ⁠Sala para 3 ambientes •⁠ ⁠Cozinha em conceito aberto, integrada com às salas e espaço gourmet •⁠ ⁠Planta bem distribuída sobrando bom espaço de quintal •⁠ ⁠Escada com pé direito duplo e salas com pé direito de 3m •⁠ ⁠Lavanderia •⁠ ⁠Espaço gourmet •⁠ ⁠Piscina Diferenciais: •⁠ ⁠Aquecimento Solar e Boiler 600L •⁠ ⁠Todas as torneiras com aquecimento •⁠ ⁠Sala preparada para receber sistema de ar Cond Cassete de até 60.000 btus •⁠ ⁠Área gourmet com estrutura para fechamento com cortinas de vidro •⁠ ⁠Fino Acabamento com pisos e revestimentos Biancogres e Eliane •⁠ ⁠Janelas e esquadrias dos dormitórios preparados para receber automação elétrica Lazer condomínio •⁠ ⁠Piscina adulto/infantil e com raia esportiva •⁠ ⁠Quadra poliesportiva •⁠ ⁠4 Churrasqueiras •⁠ ⁠Academia completa •⁠ ⁠Mini Mercado •⁠ ⁠Salão para festas Valor de Venda : R$ 1.900.000 Avalia-se Permuta de até 50% do valor Consulte disponibilidade e valor sujeito a alteração sem aviso prévio Agende sua visita exclusiva: Filipe de Sá | (12) 99172-2773 Instagram: @clarearimoveis CRECI: 230.051F Clarear Negócios Imobiliários – Alto padrão com atendimento humano e exclusivo.

Condomínio Mônaco Lotes residenciais e comerciais a partir de 450m² . . Portarias 24 horas Cabeamento subterrâneo Área de preservação permanente: 163.227,14 m² Ícone LazerLazer Piscina Quadra de tênis Spa Salão de jogos Salão de festas Espaço gourmet Fitness Sauna Playground Quadra poliesportiva Campo de futebol Para mais informações e agendamentos, entrem em contato com a nossa equipe através dos nossos canais de atendimento. Clarear imóveis | 43326-J @clarearimoveis clarearnegocios.com.br Contato: (12) 99172-2773 Filipe de Sá | 230.051F